Складской комплекс А класса 3390 кв.м. в Коледино


Аренда
1 850 270 руб.
Менеджер:
Роман
Позвонить
Вопрос в WhatsApp
Вид недвижимости:

Склад

Тип недвижимости:

Складской комплекс А класса

Площадь:
3390
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Дополнительное:
от 11 месяцев

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Новый, отапливаемый склад класса «А» введен в эксплуатацию, свидетельство о собственности получено,  расположен в 22 км от МКАД , 12 км от МБК  в Подольском районе.                        Охраняемая территория.Парковочные места для грузового и легкового транспорта. 

 Предлагаемые площади:

1 этаж: 

- склад – 2 684 кв. м  ( 6 500 руб./кв. м/год (1 453 833 руб./мес) в ставку включен НДС)

– зона АБК – 130 кв.м (зона рецепшен, помещения охраны, сан. узлы, душевые, оборудованная комната приема пищи, диспетчерская)                                                                                    - ставка 9 000 руб./кв.м/год (97 500 руб./мес.)

 2 этаж:

Грузовой мезонин нагрузка на пол: 700кг/м2 кв. м

- зона хранения – 499 кв.м (5 800 руб./кв. м/год ( 241 183 руб./мес.))

- зона АБК – 77,0 кв.м (офис – 41 кв.м, сан. узлы, душевые комнаты) – 9 000 руб/кв.м/год.   (57 750 руб./мес.)

Состояние помещений:
-  Бетонный пол с антипылевым покрытием
-  Рабочая высота потолков 12м, шаг колонн – 12х24м

- Установлены стеллажи, возможна передача в аренду

-  Возможность хранения на мезонине (нагрузка на пол: 2эт.-0,7 т/м23 эт.-0,4т/м2)
-  Автоматические погрузочно-разгрузочные ворота и доки
-  Офисные помещения, санузлы, оборудованные помещения для приема пищи

-  Зарядная станция для погрузчиков

-  Централизованная система безопасности, контроль доступа, видеонаблюдение.

-  Водяная система отопления (собственная котельная)

-  Инфракрасная система отопления   немецкими панелями ZENDER

-  Наличие автономного источника электроэнергии на 250 кВт

Ставка руб./кв. м/год  с НДС:

Склад       – 6 500 руб./кв. м/год (1 453 833 руб./мес.)

Мезонин  – 5 800 руб./кв. м/год (241 183 руб./мес.)

Зона АБК – 9 000 руб./кв. м/год (155 250 руб./мес.)

 

Коммунальные платежи:

- отопление – по расчету

- электроэнергия – по прибору учета

- водопотребление, водоотведение – 10 000 руб./мес. (с НДС)

 

Паркинг:

В стоимость аренды включены 5 парковочных мест.

Дополнительные парковочные места:

- легковой а/т – 1 500 руб./мес.

- грузовой а/т – 2 500 руб./мес.

 

 

В стоимость аренды включено:

Охрана периметра и контроль проезда с привлечением охранной организации круглосуточно.

Система видеонаблюдения и контроля доступа на территорию и помещения.

Обслуживание прилегающей территории и подъездных путей.

 

Интернет:

- оптоволоконная линия

- провайдеры:

 - ЗАО   «Риал Ком»

 - ООО «Наука Связь»                                                                                                                           

Склад расположен в 22 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе

между Климовском и Подольском

 

Адрес:Московская область, Подольский район,Лаговское сельское поселение,д. Коледино, ул. Троицкая, д. 1

 

 

Складской комплекс А класса НА КАРТЕ

Адрес: д. Коледино
Направление дороги: Варшавское