Арендный бизнес, Подольск

продажа
60 000 000
Артикул: 35234552

Московская область, Подольск г., Мраморная ул., д.2

Менеджер
Недов Роман Степанович
Позвонить
Вопрос онлайн
Вопрос на почту

Характеристики объекта

Вид недвижимости
коммерческая
Тип недвижимости
коммерческая
Вид сделки
продажа
Город
Подольск г.
Адрес
Московская область, Подольск г., Мраморная ул., д.2
Направление дороги
Варшавское шоссе
Метро
Аннино
Этаж:
1
Общая площадь
463.7 кв.м.
Ремонт
евро
Эл. кВт
70
Тип санузла
4
Парковка
да
Вход в дом
Отдельный вход (street retail)

Описание объекта

Арт. 35234552
Предлагаем рассмотреть на покупку готовый арендный бизнес!


Срок окупаемости 8,5 лет, без учёта ежегодной индексации! (5-7%)


Расположение: Московская область, Подольск, Мраморная ул., 2В-Г


Отдельно стоящее здание 464 кв.м., с собственным земельным участком 1013 кв.м.!


Здание расположено в густонаселенном районе города, очень большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта.


В здании имеются все центральные коммуникации ( электричество, водоснабжение, канализация, отопление)


Характеристики:


Потолки 3,5м.


Электричество: 70 кВт.


Отельные входные группы: 4 шт.


Зона разгрузки/погрузки: 1шт.


Витринные окна


Арендаторы: Магнит Косметик, Студия танцев, Доброе Пиво, Аптека ДА.


Арендаторы сидят годами,2 арендатора долгосрочный договор,2 арендатора краткосрочные договор!

ОБЪЕКТ НА КАРТЕ
Адрес: Московская область, Подольск г., Мраморная ул., д.2
Направление дороги: Варшавское шоссе