НЕТ НАЗВАНИЯ id=123841698

Продаётся современный одноэтажный дом 130 м2на 8 сотках в д. Слащево (Подольск). Дом поставленна кадастровый учёт (К№ 50:27:0020806:3758), адрес присвоен: Московская область, г.о. Подольск, деревня Слащево, территория Ромашковые поля, дом 4. Дом 2025 года постройки для круглогодичного комфортного проживания в поселке клубного типа (все строящиеся дома будут одноэтажными, в едином стиле).

О доме (преимущества наших домов над другими– качество, продуманность и технологичность):

• Площадь дома – 128,4 м2 (из которых 57,2 м2 – жилая площадь);

• Фундамент – монолитная железобетонная плита с рёбрами жёсткости вниз («перевернутая чаша»). Плита толщиной 200 мм с армированием двойной сеткой, рёбра жесткости - 400х600 мм с армированием каркасами;

• Наружные стены дома – газобетон D400, толщиной 250 мм, с утеплением базальтовой минеральной ватой, толщиной 100 мм (IsorocИЗОФАС-110), поверх утеплителя выполненадекоративная штукатурка «короед»;

• Перегородки – газобетон D400, толщиной 150 и 100 мм;

• Перекрытие – деревянное из досок 50х200 мм, с утеплением минеральной ватой толщиной 200 мм;

• Потолки из гипсокартона;

• Чердак – холодный, с возможностью организовать дополнительное место хранения (имеется чердачная лестница с люком, высота в коньке на чердаке – 1,8 м);

• Кровля – вальмовая (4-х скатная), покрытиекровли – металлочерепица;

• Водосточная система кровли: организованная, ПВХ Grand Line;

• Панорамные окна с трехкамернымистеклопакетами;

• Входная дверь с остеклением, тремя контурами уплотнения и терморазрывом;

• Отделка: качественный ремонт, все чистовые отделочные работы завершены (заезжай и живи);

• Готовая модульная кухня (за исключением встроенной бытовой техники);

• Электрические тёплые полы на кухне, в гостиной, в санухлах и в прихожей с отдельными терморегуляторами;

Коммуникации:

• Водоснабжение: централизованная скважина,

• Канализация: автономная, станция био очистки сточных вод КИТ 5;

• Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения), 3 фазы;

• Отопление: электрический котёл на 9 кВт (в доме тепло даже на минимальной мощности);

• Система водоснабжения: трубы системы водоснабжения в доме из сшитого полиэтилена, система очистки воды, 2 бойлера (80л + 50л + возможность установки дополнительного бойлера в постирочной);

• Система отопления: трубы системы отопления из сшитого полиэтилена, отопительные приборы: настенные радиаторы;

• Система кондиционирования: проложены трассы под установку сплит-систем (медные трубки, питающие кабели);

• Система электроснабжения: отдельные группы потребителей на розетки и выключатели (30 дифф. автоматических выключателей в щите) с возможностью установки генератора на земельном участке, проложены кабели для устройства освещения в шкафах, сделаны выводы под уличный щит на земельном участке, хозпостройки, выводы под ландшафтное освещение, проложены кабели для фасадного освещения, гирлянд, проложен кабель для привода ворот;

• Слаботочные системы: проложены интернет-кабели, установлены датчики протечки в санузлах, проложены трассы системы видеонаблюдения с выводами на фасады дома, проложена система домофонии от уличных ворот до видеодомофона в коридоре дома (остаётся только купить оборудование, никаких дополнительных работ не потребуется);

• Ливневая система водоотведения по периметру дома с установленными дождеприемниками под водосточными трубами;

• Забор из профнастила по границам участка, распашные ворота;

• Прекрасный газон на участке, дорожки из щебня;

• Открытая парковка на 2 а/м;

• Подъезд к участку круглогодичный, асфальтированный.

Преимущества локации:

• Природа: живописное место! Рядом поле, лес, река Раковка и река Рогожка, можно ловить рыбу;

• Инфраструктура: рядом магазины, пункты выдачи, аптеки, детский сад и школа в с. Сынково (одна из лучших в городе), конноспортивный клуб Сынково в шаговой доступности (через дорогу). В 15 мин. гипермаркеты Глобус, Лемана Про, Метро;

• Транспортная доступность: удобный выезд на Симферопольское, Каширское шоссе и на ЦКАД. Быстрый доступ к Москве. До МКАД 25 км. Автобусная остановка в шаговой доступности.

Продажа от Застройщика! Подходит под любой вид ипотеки!

Идеальный вариант для тех, кто ищет готовый дом для жизни без необходимости что-либо достраивать. Вселение сразу после сделки!

Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем дом в удобное для Вас время!
Семейная ипотека, льготная ипотека